2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
杉並区
122.0万円/㎡
前年比-24.6%
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ザ・パークハウス浜田山
東京都杉並区浜田山四丁目
京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩6分
2014年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
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1階 / 59.22㎡の場合
相場
9,889万円
167.0万円/㎡
7,092
8,957
10,822
12,686
AI査定結果
推定相場価格
9,889万円
167.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,957万円〜10,822万円
151.3万円/㎡〜182.7万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月5日
ザ・パークハウス浜田山
7,580万円（128.0万円/㎡）/ 1階 / 59.22㎡ / 1LDK
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- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は136.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 7,580万円 | 128.0万円 | 1階 | 59.22㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/21 | 11,400万円 | 156.9万円 | 2階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/27 | 12,180万円 | 167.6万円 | 5階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 9,990万円 | 131.7万円 | 6階 | 75.88㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/12 | 7,380万円 | 124.6万円 | 3階 | 59.22㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/10/15 | 9,990万円 | 131.7万円 | 1階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 10,150万円 | 133.8万円 | 6階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/14 | 10,480万円 | 138.1万円 | 6階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 10,680万円 | 140.7万円 | 6階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 9,280万円 | 132.9万円 | 3階 | 69.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 8,280万円 | 119.8万円 | 4階 | 69.1㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は121.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ザ・パークハウス浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 西永福駅6分 | 7,580万円 | 128.0万円 | 59.22㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2023/06/09 | クラッシィハウス杉並方南町 杉並区方南二丁目 | 方南町駅6分 | 5,880万円 | 101.4万円 | 57.98㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2023/07/26 | グローベルザ・プレイス東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅3分 | 6,580万円 | 131.4万円 | 50.07㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | ザ・パークハウス杉並上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅5分 | 8,280万円 | 113.5万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/10 | シアンズテラス西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,680万円 | 105.4万円 | 72.87㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/10 | パークホームズ西荻窪グランビュー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 7,480万円 | 124.3万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/24 | パークホームズ杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 5,380万円 | 99.5万円 | 54.06㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/27 | ロワール西荻北 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,370万円 | 99.9万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/17 | セイガステージ杉並井荻 杉並区下井草四丁目 | 井荻駅4分 | 5,380万円 | 98.5万円 | 54.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/10 | BELISTA西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 7,380万円 | 125.3万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/29 | ベリスタ西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 7,380万円 | 125.3万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/07 | アトラス西荻窪レジデンス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 7,980万円 | 134.3万円 | 59.41㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/25 | パークハウス久我山ヒルサイドプレイス 杉並区久我山四丁目 | 三鷹台駅2分 | 6,680万円 | 116.9万円 | 57.14㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2009年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/15 | クウェスト松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅13分 | 6,280万円 | 97.9万円 | 64.13㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/01 | ルフォン西荻窪ザ・レジデンス 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,900万円 | 135.4万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/20 | ブランズ西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,470万円 | 118.2万円 | 46.28㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/28 | ブリリア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅9分 | 9,880万円 | 142.3万円 | 69.43㎡ | 2LDK+ | 3階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/02 | ティサージュ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅12分 | 7,280万円 | 129.7万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/05 | デュフレ荻窪デュアル 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅14分 | 7,080万円 | 127.4万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/14 | ブランズ南荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅11分 | 11,680万円 | 157.9万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/17 | ライオンズマンション下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅11分 | 8,480万円 | 147.2万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2019年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/18 | OGGI 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 7,180万円 | 97.8万円 | 73.42㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/04 | レフィール南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 5,680万円 | 117.8万円 | 48.23㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/14 | デュフレ荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 8,200万円 | 132.0万円 | 62.13㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/06 | DRESSERKUGAYAMA 杉並区久我山一丁目 | 久我山駅8分 | 7,180万円 | 99.1万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2010年 | 101戸 | RC |
| 2025/08/31 | ドレッセ久我山 杉並区久我山一丁目 | 久我山駅8分 | 8,920万円 | 126.9万円 | 70.29㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 101戸 | RC |
| 2024/12/17 | アトラス荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅5分 | 8,380万円 | 143.9万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2012年 | 51戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、杉並区では24.6%下落しています。
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東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 12分
1975年築 / 4階建 / 27戸 / RC造